Дизайн-проєкт: що відбувається на кожному етапі та що ви отримуєте в кінці

Дизайн-проєкт замовляють раз або двічі в житті. Тому перше питання зазвичай не про стиль, а про порядок дій. Що відбувається спочатку, що потрібно вирішити, коли платити і що зрештою опиниться у вас на руках.

Нижче - як це влаштовано в нас. Ми пройшли цей шлях 1172 рази у 48 країнах з 2018 року, повністю дистанційно. Тож це не схема з підручника, а послідовність, у якій усе відбувається насправді.

До старту: дзвінок і договір

Перша розмова - відеодзвінок про об'єкт. Дивимося, що є: планування від забудовника, фотографії, відео з телефона. Говоримо про те, як ви живете. Хто де спить, як готуєте, чи працює хтось із дому, що дратує в теперішній квартирі.

До початку роботи фіксуємо дві речі: ціну і строк. Обидві записуємо в договір. Не «приблизно» і не «залежить від обсягу». Якщо обсяг змінюється - змінюється і договір, письмово і з вашим підписом.

Звучить як формальність, але саме тут найчастіше рветься. Головна претензія до дизайн-проєктів - кошторис поїхав. Зафіксована сума знімає цю суперечку цілком.

Крок 1. Обмір

Без точних розмірів креслити нема чого. Способів три, обираєте ви.

За обмірами забудовника. Будинок новий, розміри є - працюємо за ними, більше нічого не потрібно.

Власними силами. У більшості країн міряємо самі.

Через обмірника. Куди не доїдемо - підкажемо перевіреного фахівця поруч з об'єктом.

Від вас потрібен лише доступ до приміщення. Бути в країні необов'язково, зустрічатися ні з ким не доведеться.

Обмір іде паралельно з обговоренням і до строку проєкту нічого не додає.

Крок 2. Планування - 1-2 тижні

Ви отримуєте два-три варіанти, а не один. Планування - це про те, як ділиться простір. Де стіни, де кухня, до якої стіни повернуте ліжко, куди ховається зберігання.

Саме тут і треба змінювати рішення, тому в цей етап закладено три кола правок. Посунути стіну зараз - це лінія на екрані. Посунути її після креслень - переробка альбому. Посунути на будівництві - гроші й тижні.

Якщо не готові одразу на весь проєкт, можна зупинитися тут. Планування коштує близько 10% від проєкту: для квартири 50 м² приблизно 300 €. Продовжите - сума увійде до вартості. Не продовжите - планування залишаться у вас.

Крок 3. Візуалізації - 3-5 тижнів

Малюємо кожне приміщення. Не добірку картинок з інтернету, а вашу кімнату: ваші розміри, ваше світло, ваші меблі.

Правило, за яким ми працюємо: кожне рішення ухвалюється за картинкою, а не на словах. «Теплий дуб, ну приблизно такий» - це нічого не означає, двоє людей уявлять дві різні кімнати. Візуалізація означає одне, і ви її або затверджуєте, або ні.

Це ж знімає головний сумнів щодо дистанційної роботи. Затверджувати наосліп не доводиться: ви бачите кімнату на екрані, з усіх ракурсів, до того як щось куплено і збудовано.

Крок 4. Креслення та специфікація - 2-3 тижні

Візуалізація показує, як виглядатиме. Креслення кажуть будівельникам, як це зробити.

На руки ви отримуєте PDF-альбом, у ньому:

• робочі креслення - стіни, підлоги, стелі, електрика, сантехніка, схеми освітлення, розгортки по кожній стіні з плиткою або меблями
• специфікація з артикулами - кожна позиція з виробником, номером і кількістю, щоб на будівництві нічого не обирали на око
• затверджені візуалізації, щоб бригада бачила, до якого результату йде.

Роздрукували, віддали будь-якій бригаді - вони будують за альбомом. У цьому й сенс документа: він працює без нас.

Окремо: супровід будівництва

Якщо хочете, щоб студія залишалася в процесі до кінця, це окремий рівень послуги. Що він означає на практиці:

• кожен етап на об'єкті звіряється із затвердженим проєктом
• бригада ставить питання нам, а не вам
• план робіт щопонеділка, звіт із фото та відео щоп'ятниці
• закупівлі та постачання під контролем, матеріали затверджуються до монтажу.

Вам, як і раніше, не потрібно бути на об'єкті. Нам теж - перевірка йде за фото та відео, які звіряються з кресленнями.

Скільки це триває

З архітектурою інакше: концепція займає один-два місяці, і ціна там за проєкт, а не за метр.

Як платити

Оплата йде за роботу, а не за календарем.

30% на старті. 50% після затвердження планування. 20% після затвердження візуалізацій.

Для архітектурної концепції - дві рівні частини. За візуалізації окремо - один платіж до початку. За супровід - помісячно.

Ви жодного разу не платите за те, чого ще не бачили і не затвердили.

Де зазвичай усе ламається

Три причини дають більшу частину невдалих ремонтів, і всі три закриваються всередині процесу вище.

Рішення на словах. Ніхто не намалював - отже, двоє затвердили різне. Лікується візуалізацією кожної кімнати.

Планування змінили після креслень. Лікується часом, витраченим на другому кроці, поки правки безкоштовні.

Бригада імпровізує. Лікується специфікацією з артикулами: імпровізувати стає немає в чому.

Часті запитання

Ми справді жодного разу не побачимося? Так, і для нас це звичайний порядок роботи - так зроблено всі 1172 проєкти. Присутність на об'єкті не додає нічого понад те, що вже дають точні обміри та візуалізація.

Чи можна віддати проєкт своїм будівельникам? Так, для цього він і робиться. Альбом - документ, а не прив'язка до студії.

А якщо в кресленнях помилка? Якщо помилилися ми - переробляємо креслення і погоджуємо з бригадою, без доплат. Якщо бригада відійшла від проєкту, а у вас супровід, ми зловимо це на щотижневій звірці за фото, поки не стало дорого.